Restauracje, sklepy, lokale pod nowe inwestycje. Te miejsca w Zgorzelcu znają wszyscy i są na sprzedaż [23.08]

Cena: 37 000 zł

Dwa wolnostojące pawilony „Obornickie” w świetnej lokalizacji – w centrum Osiedla Zachód w Zgorzelcu. Powierzchnia większego obiektu wynosi ok. 40,4 m kw. Aktualnie prowadzony jest w nim sklep spożywczy. Drugi pawilon o powierzchni ok. 13,8 m kw, posadowiony w pobliżu sklepu i obecnie pełni funkcję magazynową. Wspomniana działalność ma wieloletnią tradycję, a sklep cieszy się nieustannym powodzeniem wśród okolicznych mieszkańców. Dlatego właściciele chętnie sprzedaliby całą działającą firmę, której składnikami są oba pawilony, ich wyposażenie, dostawcy, towar. Cena i warunki takiej transakcji są do uzgodnienia indywidualnego. Jest to oczywiście jedna z opcji. Drugą jest sprzedaż obu pawilonów razem lub każdego oddzielnie, z, lub bez wyposażenia.

Oba pawilony nie są trwale związane z gruntem. Posadowione są na działce stanowiącej współwłasność Spółdzielni Mieszkaniowej, która pobiera z tego tytułu opłatę dzierżawną ok. 10,63 zł / 1 m kw pow. użytkowej. Daje to miesięcznie – łącznie - 576 zł brutto (tj. ok 429,34 zł za większy obiekt i 146,69 zł za mniejszy) . Nabywca pawilonu bez problemu może wstąpić w umowę dzierżawy w miejsce sprzedającego.

Wewnątrz większego pawilonu (ok. 40,4 m kw) wydzielona jest toaleta i część sanitarno – biurowo - magazynowa. Pawilon zasilany jest energią elektryczną, ma doprowadzoną wodę i wpięty jest do sieci kanalizacyjnej. Ogrzewanie prowadzone jest klimatyzacją. Lokal bardzo funkcjonalny z dużymi witrynami wystawowymi, wejście z chodnika, parking jest przed obiektem. Nabywca może rozpocząć swoją dochodową działalność w pawilonie niemal natychmiast po kupnie.

Mniejszy pawilon (ok. 13,8 m kw) ma wewnątrz jedno pomieszczenie przedzielone niepełną ścianką i wpięty jest jedynie do energii elektrycznej.

Cena ofertowa za większy pawilon wynosi: 26 000 zł brutto.

Cena ofertowa za mniejszy pawilon wynosi: 11 000 zł brutto.